No ano passado, quando eu estava procurando apartamento para alugar aqui no Rio de Janeiro, fiquei observando bem o estado das casas e geralmente a apresentação do corretor acompanhava o meu olho torto. Eu ficava cá com os meu botões pensando: quem tem coragem de apresentar uma casa assim?

A verdade é que quando estamos procurando um local para morar, queremos que tudo seja bonito e que funcione, claro. E o aspecto de bem cuidado faz toda diferença nesse momento. Uma casa que teve moradores organizados já tem um bom histórico, pois provavelmente estes moradores cuidaram de manter a manutenção e limpeza desse local em dia.

Se você quer vender ou alugar algum espaço, anote essas dicas:

1. Pequenos detalhes importam: Chame outras pessoas para averiguar seu imóvel antes de anunciá-lo. Anote suas observações e dê importância a esse olhares. Se alguém falou da parede com pintura velha ou do lustre principal que não funciona, com certeza este pequeno detalhe também será importante para quem visitar a casa.

2. Limpe tudo: paredes, grades, janelas, box do banheiro, interruptores de luz, piso, carpetes, móveis que ficarão na casa, tudo! Dê preferência a cores neutras para agradar todos os gostos. As pessoas gostam de imaginar seus móveis e seus objetos na casa nova e tons neutros as ajudam a ter uma perspectiva da vida nova. Além disso, limpeza significa que alguém cuidou daquele espaço, então o novo inquilino só tem a ganhar.

3. Organize os armários: verifique se as portas estão fechando corretamente, se a pintura dos armários está em dia, se eles estão bem limpos e principalmente se estão resistentes.

4. Verifique instalações elétricas e hidráulicas: ter tudo funcionando é um problema a menos para quem está olhando sua casa e isso é muito positivo.

5. Limpe o quintal e ou/varandas: um gramado bem cuidado é atraente, assim como uma varanda espaçosa e limpa. O quintal ou a varanda são espaços de descanso e o entorno que ela abrange precisa ser agradável aos sentidos.

Em princípio pode parecer que é muito trabalho para quem quer colocar logo o imóvel “pra jogo”. Mas para o novo morador, esses cuidados é o que vai chamar a atenção e fazer com que ele queira negociar e se mudar logo.

Beijos e até a próxima.